当前北京房地产市场土地价格一路攀升，总价上千万元的豪宅在北京城内随处可见，让大多数购房者叹为观止。然而就在帝都中轴线的三环上，却有一处既适合成功人士自住、又符合投资者需求的轻奢公馆——鲁能·钓鱼台美高梅公馆，接下来小编带你一探究竟。

轻奢微豪：首次开盘火爆售罄

11月15日，鲁能·钓鱼台美高梅公馆盛大开盘，销售现场呈现京城久违的火爆场面。一大早，600多名客户争相前往项目现场签约认购，138名幸运者成为鲁能·钓鱼台美高梅公馆的首批业主，当天实现销售额约5.5亿元，且正式标志着丰台在售公寓项目迈入7.5万元/平米时代。据了解，该项目开盘首批预售楼盘几乎售罄，现场仍有不少客户未能实现认购而扼腕叹息!

鲁能·钓鱼台美高梅公馆的火爆开盘，给近期地王频出的丰台区点燃了冬天里的一把火。项目开盘售价几乎与樊家村地王7.5万元/平米的楼面价接近，其价值洼地、升值空间显而易见。而鲁能·钓鱼台美高梅公馆呈现的国际风范，才是打动众多投资客户的主要因素。

轻奢空间：板式设计灵动复式

轻奢生活能真正体现产品的细节风貌，它不仅代表一种精品生活方式，更代表着大家追求的高品质生活细节绝非遥不可及。在北京三环区域，很难找到像鲁能·钓鱼台美高梅公馆这样的产品。

据了解，该公馆产品独创单边廊纯板式设计，实现南北通透、大面宽、小进深的舒适生活尺度;灵动的复式结构、多变的收纳空间，以及大面积赠送空间，可以满足多元化生活功能需求;精装修拎包入住的交房标准，能够避免装修的烦恼;住户大门采取电子密码锁、指纹识别、钥匙开门三重设计，室内控制面板可一键开启灯光、窗帘、电器等;高标准配备博世、欧琳及杜拉维特等国际一线品牌产品;更有欧盟标准的高效净化水系统，以及安装除霾新风系统，可以有效过滤99%PM2.5，打造宜居的室内环境。

正如CocoChanel女士对轻奢的赞美：“它以最小的体积，凝聚了最大的价值。”

轻奢生活：三环绝版酒店公寓

从区位优势来看，鲁能·钓鱼台美高梅公馆的三环绝佳位置是轻奢生活的地理基础。公馆地处地铁5号线、10号线与亦庄线三轨交汇之处，可25分钟地铁直达国贸CBD、金融街等城市核心区。

尤其给予投资者信心的是，项目提供全天候酒店式物业服务，并统一由国际知名的钓鱼台美高梅酒店集团进行管家式管理。钓鱼台美高梅由中国钓鱼台国宾馆与美国美高梅国际度假集团合资成立，是极具传奇色彩的中国最高规格的国宾馆与世界顶级的豪华酒店集团共同打造的高端酒店管理平台，旗下的美高梅品牌酒店向以挑战活力、感受心跳、纵情娱乐、极致服务的精神蜚声国际，彰显国际风范。钓鱼台国宾馆则以国宾礼遇、中国之美享誉世界。钓鱼台美高梅酒店集团的顶级物业服务为公馆的高品质生活和未来的投资收益做出了金字背书。

如果你是差旅达人，住在这里你会切身体验五星物业服务的贴心与温暖。试想一下，每一次的飞行都有专人为你预定机票、提前安排接送机、下了飞机不管多晚都有夜宵提供……还为业主提供其旗下的全球尊荣会员服务。

轻奢梦想：达人专属活力社区

鲁能·钓鱼台美高梅公馆定位“国际生活共同体”，致力于为都市达人打造充满活力的居住社区。

据了解，该社区的生活配套相当齐备，既有高大上的酒店大堂，书吧、咖啡馆、明星餐厅、健身会所、迷你影院、创客空间等也一应俱全，1万多平米社区商业配套不仅能满足社区业主高品位生活需求，还将成为三环区域又一处独具特色的地标性核心商圈。社区内还有1万平米的城市公园绿化，在自己家楼下跑步、健身、打篮球都不在话下。

对都市人而言，奢侈品的意义不言自明，轻奢生活的现代意义在于可以提升品位、提升身份认同感，一个真正的都市人懂得巧用奢侈品来为自己加分，在房地产行业，鲁能·钓鱼台美高梅公馆真正做到了这一点。

该项目的不限购属性，最大限度地对投资者打开了大门。在北京城区土地供应日益稀缺、住宅供不应求的背景下，天时、地利、人和兼备的鲁能·钓鱼台美高梅公馆开盘热销也就不足为奇了。

据悉，项目将于12月再次加推，北京楼市的冬天注定不会太冷。